Lần trước hết thị phần miền Nam sinh ra công trình BĐS với mật độ cây xanh 170 cây/người chính là khu nhà ở sinh thái Ecopark Nhơn Trạch

Điểm chính của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây trồng với mật độ “khủng” lần đầu tiên sinh ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến đa dạng người Sài Gòn ước mơ về một ngôi nhà mới với môi trường sống tuyệt vời khi thực tế hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so với tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng các đô thị đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì vậy, các thị trấn nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc trưng thông thường đó là diện tích mảng xanh lớn.

Theo ước tính mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để bảo đảm không khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở những thị trấn to, người dân đang khao khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh vì tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối mang các đô thị dòng 1, dòng khác biệt đạt tối thiểu từ 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi chỉ tiêu này thế hệ ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây trồng của những thành phố hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn do Bộ thi công ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây trồng công cộng thời kỳ 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện cơ bản hiện trạng thiếu mảng xanh của đô thị.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần sở hữu mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công với đại thị trấn xanh Ecopark cách thức trọng tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc lớn mạnh dự án mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng mang mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ thi công toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào tự dưng, sở hữu tầm view xuất sắc mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của trùng hợp. Sự tiên phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây cất môi trường, nhưng mà đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko mang cây nào bị chặt đi, ko với hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn thể hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu nhân loại LJ – Asia san sẻ khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây cối tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu tư, mang cách thức trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái bỗng nhiên. Trong giai đoạn tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và lớn mạnh những loại cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây trồng ko chỉ tăng chất lượng sống nhưng còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây xanh sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò xét của những công tyđầu tư nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko hữu dụng điểm này từ 10-20%.

Trước ấy, tại các công trình bởi Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, trị giá BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thảng hoặc, chất lượng ko khí đô thị ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị trường hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn sở hữu các trị giá lâu dài về sự lớn mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục đích an cư của đa dạng mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày một chật hẹp tới ngộp thở, thì thiên hướng mua đất ở vùng ven trung tâm, đủ xa để có sự riêng tư, thanh bình; đủ sắp để sở hữu sự kết nối với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo một thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất 1 giờ để đi lại đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Khuynh hướng chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần sinh ra một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách chuyển động vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi mang ko gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn khuynh hướng đó tại miền Bắc và bây giờ Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu tiện ích sở hữu không gian đáng sống, sẽ trở nên khuynh hướng, tượng trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.